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深圳需要提供更好的公共产品和公共服务这充分说明深圳发展的活力和吸引力,人才是深圳发展最大的竞争力潜力!深圳清醒地认识到这一点。2016年以来,深圳陆续出台实施“81条”人才新政、“十大人才工程”和人才工作条例等,构成了人才政策的“四梁八柱”。而此次,通过房价入手,更为这些人才缓解后顾之忧(自身以及家庭长期居住深圳变得比以前容易了)。深圳主要城区房价10万元以上让许多想长期在深圳发展的人才,望楼兴叹。深圳平均房价高达53774元,平均工资却只有9030元,房价收入比高达34.74。这样的新政一出,未来更多年轻的人才涌向和扎根融入深圳,为他们减轻生活负担,起到重要作用。较好缓解居住问题,能增强城市的人才吸引力和发展后劲。据统计,除去户籍人口,“深漂族”占了近全部人口的近70%。与郑州、长沙、武汉甚至与珠海都不同,深圳此次不是和前面那些城市一样,提供住房和购房补贴,降低门槛落户,而是直接通过土地、房价和房租去调节,从源头上、供给侧进行控制。

“因很多城市都有普惠性的人才政策,选择性较大。城市吸引力更多在于当地产业环境及项目落地支持。如仅提供住房等优惠,没有产业支撑,那一方面人才是否会被留住并发挥其价值是问题,另一方面,这类政策或更多吸引限价政策下的购房客。”该人士表示。

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