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两宗纯一环内地块分别为位于沈河区的团结路59号地块以及铁西区的时代包装地块。其中团结路地块非常特别,地块位于沈阳黄金区域沈河区,是2018年沈河唯一一宗挂拍地块。在沈阳核心地段优质地块日渐稀缺的当下,此宗地块的推出本身便非常不易!

HD2019-3017、3018号(住宅、商业、商务金融)地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道北,两地块合计总占地13.18万㎡,规划容积率为2.87和3.02。其中包括居住建筑、商业建筑、商务建筑。

对于大部分房企而言,下一步最重要的不会是什么扩大规模、盲目扩张,而是活下去。截至今年7月底,全国已有274家房地产企业发布破产公告。

据不完全统计,本月即将迎来的这一波河西开盘小高潮将有六七家楼盘“参与”,甚至有传言称,为了确保市场不出现过热的局面,每一位买房人只能选择一家楼盘报名“碰运气”,不过,南京市房管部门相关人士昨日回应记者时表示,“从未听说过”。

国庆前后,房地产市场传统的“金九银十”不见踪影。可以说从2018年开始,衡水房地产市场显现进入平稳运行通道的信号,房地产市场正在走向理性,在退去高烧,回归居住属性。

北京供应放量提振销售。据中指研究院数据,2019年上半年北京商品住宅月均供应面积为65万平方米,而去年同期数据仅为36万平方米,带动北京2019年上半年商品住宅月均成交面积达60万平方米,而去年同期值仅为26万平方米,北京供应量的突增部分受一些地产商因资金紧张而集中抛售楼盘的影响。广州房价基数最低,反弹力度最大。2019上半年一线城市楼盘套总价的分类及其对应的成交价格区间数据显示,广州、深圳的房价较北京上海还有空间(表3),尤其是广州均价显著偏低,今年1-7月广州房价同比上涨11.4%,大幅快于北上深的0.8%-3.7%。区域规划推进提振沪广深楼市。粤港澳大湾区规划要“发挥香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海强强联合作用”,对其房价有提振作用。上海则受益于长三角一体化提速推进,二手房成交活跃度提升,2019年上半年成交套数增幅近五成[8]。  

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